Vente maison 728 000 €

234 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Marsacq (40230)

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3 111 €/m²
2 Garages

NOVAREA

41 avis

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Description

Chez Novarea, nous adorons vous dégoter de belles propriétés !

Cette maison de maître de 1905 située dans un parc reposant et bucolique saura vous séduire. Pleine de charme, elle ne demande qu'à être habitée et chouchoutée. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une salle à manger avec sa cheminée donnant sur un salon et une cuisine fermée. Vous trouverez aussi un bureau, un salon de détente donnant sur la piscine et une salle d'eau. L'étage se décompose ainsi : quatre chambres aux volumes généreux et une salle de bain. Un appartement deux pièces est accessible depuis le palier ; il est composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un salon séjour cuisine. En complément, vous y découvrirez un double garage de plus de 90 m2, une cave, un local technique et un atelier.

Son atout superstar : Cette maison de maître est implantée sur un parc de 9 000 m2 entièrement constructible. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, extension, découpes de parcelles constructibles ! L'équipe Novarea est prête à vous accompagner et vous conseiller au mieux sur ces projets futurs.

Ce que l'on aime chez Novarea : Plus de 100 m2 de combles aménageables pouvant être étudiés par nos architectes pour vous délaisser de tout tracas !

Emplacement calme à 20 minutes de Hossegor et de Bayonne. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 310 - Réf Superimmo : ANVXX9QY1

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Caractérisques

Prix de vente : 728 000 €	Prix au m² : 3 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=15

234 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 9 000 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1905
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 120 € / an

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