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Description

SAINT MARTIN LA PLAINE
Maison de 234 m2 de surface habitable à rénover sur un terrain de 1 680 m2 :
De plain-pied une grande pièce de vie de 85 m2 avec une véranda et une terrasse exposition plein SUD et vue imprenable, une cuisine indépendante avec un sas desservant des toilettes, une partie nuit avec des toilettes, une salle de bains et 3 chambres.
En sous-sol une pièce de vie/bar de 42 m2, une salle d'eau/WC et une salle de bains et 2 chambres. De nombreuses pièces de dépendance : buanderie, cave, cellier, et 2 grands garages de 54 m2 et 46 m2.
Un beau terrain de 1 680 m2 clos et arboré.
Proximité des axes autoroutiers LYON - SAINT ETIENNE et de la gare SNCF.
Prix : 440 000 euros.
Honoraires charge vendeur.
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cabinet immobilier HYVRARD - 0477315911

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 001254 - Réf Superimmo : ANVXXAEK6
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 1 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinethyvrard.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

234 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 680 m²Orientation : Sud
2 GaragesSéjour de 85 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2023.

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