Superimmo
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Vente maison 1 200 000 €
234 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint-Paul-en-Forêt (83440)

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  • 5 128 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Véronique Fournier - iad

Véronique Fournier - iad

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Description

iad France - Véronique Fournier (06 60 41 64 30) vous propose : Découvrez cette magnifique villa de 240m² nichée dans le calme absolu, sur une propriété de 17 000m² entièrement clôturée. Située à seulement 5 minutes du centre du village et à proximité du Domaine de Terre Blanche, cette demeure offre une tranquillité sans vis-à-vis.
L'intérieur convivial et spacieux comprend un salon/séjour de 45m² avec cheminée, plafond cathédrale, et mezzanine. La terrasse couverte surplombe une grande piscine, parfaite pour des moments de détente. La cuisine équipée, l'arrière-cuisine et la buanderie complètent cet espace de vie.
Pour la partie nuit, vous trouverez 4 chambres de plain-pied avec un espace parent et enfants, 2 salles de bains et 1 WC. Une suite parentale indépendante de 25m² avec dressing et salle de bains et terrasse privée. Le chauffage au sol assure un confort optimal.
À l'extérieur, une piscine avec pompe à chaleur. L'oliveraie et le terrain de boules ajoutent une touche provençale à ce cadre idyllique.
Cette villa est idéale pour une grande famille cherchant une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Fournier EI (ID 83594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 921765467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1565558 - Réf Superimmo : ANVXWER7O
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Caractérisques
Prix de vente : 1 200 000 €Prix au m² : 5 128 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

234 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 17 422 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage électrique
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 52 m²Cheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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VÉRONIQUE FOURNIER - IAD

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