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Vente maison 2 700 000 €
234 m²
11 pièces 11 p
8 chambres 8 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 11 538 €/m²
  • Balcon
  • 3 Parkings
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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168 avis
06 49 27 88 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Keller Williams est heureuse de vous proposer sur la Côte Méditerranéenne à Saint Raphaël dans le Var, cette maison des années 70 de 11 pièces et 8 chambres de 234 m² et de 655 m² de terrain.
Elle se divise en 6 appartements dont un appartement principal pour les propriétaires et 5 studios destinés à la location saisonnière (idéal investisseur) ayant tous une vue sur la mer.
Un portail vous donne un accès direct à une plage peu fréquentée.
L'appartement principal de 110 m2 réparti sur deux niveaux, avec au premier niveau un double séjour avec grand balcon terrasse offrant une vue panoramique sur la mer (exposition sud ouest), une cuisine séparée, deux chambres, un WC et une salle de bain.
Au deuxième niveau un WC et deux chambres dont une avec balcon.
Les 5 studios sont répartis sur les deux étages inférieurs de la maison: Deux studios en rez-de-jardin, deux avec balcon et un avec une petite terrasse.
Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules dans le jardin.
Maison à rénover selon vos goûts. A laisser séparée en l'état pour un investissement locatif ou à réaménager en grande maison familiale.
Prix de vente: 2 700 000 € (honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur).
Côté transports: Un arrêt de bus au pied de la maison (ligne 21) et Gare Le Dramont est à moins de 10 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Pour plus d'informations ou pour le visiter prenez contact avec votre agent commercial en immobilier Keller Williams: Loubna LAGGOUNE (RSAC : 924 872 492 EI, délivré par le Tribunal de Commerce de Nanterre), au 06 49 27 88 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 1285 LL - Réf Superimmo : ANVXXCCO5
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Caractérisques
Prix de vente : 2 700 000 €Prix au m² : 11 538 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 128 571,43 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

234 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 655 m²3 Parkings
BalconAnnée de construction : 1974
Climatisation7 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 130 € / an
Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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