Vente maison 379 000 €

234 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390)

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1 620 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Morgane Ecolivet - iad

24 avis

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Description

iad France - Morgane Ecolivet (06 73 11 46 58) vous propose : ** MAISON FAMILLIALE ** TERRAIN ** DPE C **
Une maison d'habitation de 173m2 habitable et un studio de 61m2:
La maison d'habitation principale:
Plongez et entrez dans cette maison d’habitation familiale ! Passez par l’entrée principale pour accéder directement au salon42m2), une pièce lumineuse et chaleureuse créé récemment.
Il s’en suit un séjour (20m2) avec poêle à bois qui permet d’accueillir à table toute la famille, ainsi qu’une cuisine (18m2) spacieuse, fonctionnelle équipée elle aussi d’un poêle. Au même niveau vous retrouverez également une buanderie, un WC indépendant et des placards de rangement.
A l’étage, 4 chambres (19, 12, 9.5 & 9.5 m2), un bureau (officiant de chambre), une salle de bain avec WC et une salle d’eau.
Le studio de 61m2 habitable:
Totalement indépendant, le garage annexe a été transformé en studio pour pouvoir recevoir la famille, les amis… Il se compose d'une cuisine, un salon/séjour, d'une salle de bain et 2 chambres.
Cet ensemble se situe sur une parcelle totale de 10375m2, arborée qui contient une mare en eau avec un poulailler.
Des appentis pour stocker le bois de chauffage et autres.
C’est une maison entretenue, aucuns travaux à prévoir.
Elle est au calme et à moins de 5 minutes en voiture du bourg de Saint Sauveur le vicomte, de ses commerces et de ses écoles. Ne tardez pas, la rentrée approche !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ecolivet EI (ID 68431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 518535851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1548709 - Réf Superimmo : ANVXVZBL4

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 1 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

234 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 375 m²	Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 637 € / an

Maximum : 2 215 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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