Romain DOLISY - Capifrance

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Description

A SARRALBE, idéalement située au centre de la ville venez découvrir en exclusivité auprès de votre agent local Romain DOLISY cette maison de ville à rafraichir ou à rénover composée de 2 appartements, dont un situé au rez-de-chaussée, loué à une profession libérale , avec jardin, cour et 2 garages.
AU-REZ-DE-CHAUSSEE : Appartement bureaux de 84 m²
Entrée, couloirs, salle d’attente, 4 bureaux médicaux, remise et WC.
AU 1er ETAGE ET SOUS TOITURE : Appartement de 150 m²
Entrée, séjour avec feu à l’âtre, cuisine avec accès au jardin par un escalier extérieur, 3 chambres, couloir, salle d’eau avec WC, cellier.
SOUS TOITURE :
Salon séjour avec 2 mezzanines, salle de bain avec WC, 2 chambres.
AU SOUS-SOL : Caves, buanderie, chaufferie, accès extérieur.
CÔTE EXTERIEUR : 2 garages, cour et jardin.
À découvrir de suite !
À ne pas manquer !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 731 444 - Greffe de SARREGUEMINES) Romain DOLISY Entrepreneur Individuel 06 80 87 78 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857325)

Publiée le 01/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930997848 - Réf Superimmo : ANVXVX5XM
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 € Prix en baissePrix au m² : 701 € / m²
Taxe foncière : 1 395 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 152 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement234 m² - 13 pièces - 5 chambres - ter. 394 m²
3 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1944Chauffage au fuel, au gaz (cheminée)
Cuisine aménagéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
4 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
28 juin 2024

Baisse de 6,8%

164 000 €
1 juin 2024
176 000 €
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