Vente maison 164 000 €

234 m²

13 pièces 13 p

5 chambres 5 ch

Sarralbe (57430)

A SARRALBE, idéalement située au centre de la ville venez découvrir en exclusivité auprès de votre agent local Romain DOLISY cette maison de ville à rafraichir ou à rénover composée de 2 appartements, dont un situé au rez-de-chaussée, loué à une profession libérale , avec jardin, cour et 2 garages.
AU-REZ-DE-CHAUSSEE : Appartement bureaux de 84 m²
Entrée, couloirs, salle d’attente, 4 bureaux médicaux, remise et WC.
AU 1er ETAGE ET SOUS TOITURE : Appartement de 150 m²
Entrée, séjour avec feu à l’âtre, cuisine avec accès au jardin par un escalier extérieur, 3 chambres, couloir, salle d’eau avec WC, cellier.
SOUS TOITURE :
Salon séjour avec 2 mezzanines, salle de bain avec WC, 2 chambres.
AU SOUS-SOL : Caves, buanderie, chaufferie, accès extérieur.
CÔTE EXTERIEUR : 2 garages, cour et jardin.
À découvrir de suite !
À ne pas manquer !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 731 444 - Greffe de SARREGUEMINES) Romain DOLISY Entrepreneur Individuel 06 80 87 78 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857325)

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Prix de vente : 164 000 €	Prix au m² : 701 € / m²
Taxe foncière : 1 395 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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ROMAIN DOLISY - CAPIFRANCE

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