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Vente maison 848 800 €
234 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Séné (56860)
234 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Séné (56860)
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- 3 627 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir cette petite pépite, offrant plusieurs possibilités de projection immobilière. Située entre le centre-ville de Vannes et le centre bourg de Séné, une belle maison contemporaine comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et donnant sur une terrasse et un grand jardin sans vis à vis. Une chambre et une salle d'eau de plain-pied, une buanderie/arrière-cuisine. A l'étage : 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Vous profiterez également d'un garage avec porte motorisée, une cave et un grenier.
Accolée à cette maison, deux appartements. Au rez-de-chaussée, un grand T2 bis de plus de 50 m² comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre et un bureau, et une terrasse privative. A l'étage, un appartement T3 comprenant une cuisine, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau. En duplex, une grande chambre dortoir. Acquérir votre résidence principale et un investissement locatif ou laissez place à votre créativité pour créer une grande maison familiale en regroupant la maison et l'appartement avec un jardin d'hiver par exemple. A visiter sans tarder ! Réf VA2410012
Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 816 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1084.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 19/10/2024 -
Réf. agence : VA2410012-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXWZET8
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| Prix de vente : 848 800 € | Prix au m² : 3 627 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 32 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/
| 234 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 434 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Vue dégagée | 1 garage - 3 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1994 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  121 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/07/2018.
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