Vente maison 363 200 €

234 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Sours (28630)

iad France - Sophie Chaboche (06 72 87 36 53) vous propose : A seulement 10 minutes à l’EST de CHARTRES – 2 minutes en voiture d’un village avec toutes les commodités. Venez découvrir ce magnifique corps de ferme avec sa maison principale de plus de 230 m2, ses volumes à couper le souffle. Vous serez charmé par sa luminosité et le côté atypique de son agencement. En RDC, une vaste entrée vous permet d’accéder à un somptueux salon/séjour traversant avec cheminée, une cuisine A/E ouverte sur un espace dinatoire donnant sur une terrasse à l’abri des regards côté cour, un salon d’hiver, puis un espace intimiste côté jardin avec vue sur la chapelle du village. Une vie de plain-pied avec une somptueuse suite parentale ainsi qu’un bureau s'offre à vous.
A l’étage, vous bénéficiez d’une salle d’eau, de 3 chambres dont 1 chambre d’enfant. Un bel espace ATELIER pour l’artiste qui sommeille en vous que vous pouvez transformer aisément en un coin nuit.
Grange et dépendances juste exceptionnelles vous permettront d’envisager de nombreuses possibilités.
Propriété clos de murs, sans vis-à-vis sur plus de 850 m2.
COUP DE CŒUR ASSURE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche EI (ID 53753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 363 200 €

Prix au m² : 1 552 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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SOPHIE CHABOCHE - IAD

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