Vente maison 575 000 €

234 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tacoignières (78910)

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2 457 €/m²
Terrasse
5 Parkings

Ynobis Immobilier

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Description

Élégance, Raffinement et Qualité Exceptionnelle vous attendent dans cette somptueuse maison individuelle entièrement rénovée, mise en vente par votre Agence Ynobis, au coeur de la charmante commune de Tacoignière. Avec une surface généreuse de 234 mètres carrés, cette résidence d'exception incarne le mariage parfait entre le charme d'une rénovation minutieuse et l'utilisation de matériaux de première qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un escalier sur mesure qui évoque l'art de vivre sophistiqué de cette demeure. Une double porte majestueuse s'ouvre sur une pièce de vie grandiose de 80 mètres carrés, baignée de lumière naturelle et harmonieusement connectée à l'extérieur. La hauteur sous plafond impressionnante, dotée d'une isolation phonique, crée un cadre unique pour les moments en famille. La cheminée de qualité supérieure ajoute une touche de chaleur et de convivialité à cet espace. La cuisine, d'une générosité de plus de 22 mètres carrés, est à la fois fonctionnelle et esthétiquement impeccable. Elle est entièrement équipée et aménagée, offrant un accès direct à l'extérieur, parfaite pour les repas en plein air. Le rez-de-chaussée abrite également une première chambre spacieuse de 15 mètres carrés, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce chaufferie bien pensée pour le confort au quotidien. A l'étage, un palier élégant dessert deux chambres de 13,50 mètres carrés chacune, une mezzanine de plus de 27 mètres carrés orientée sur le séjour, une chambre parentale majestueuse de 18,80 mètres carrés et une salle de bains aux finitions impeccables. Cette résidence d'exception est implantée sur un terrain de 1935 mètres carrés, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute commodité. Une terrasse accessible depuis le séjour vous permet de profiter des soirées en plein air, tandis que le jardin, richement arboré et agrémenté de deux cabanons, crée un environnement paisible et harmonieux.

Publiée le 12/11/2023 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 374 - Réf Superimmo : ANVXTXKSJ

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 2 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294769.pdf

234 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 935 m²	5 Parkings
Terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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Siren : 891613937 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000008