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Vente maison 395 000 €
234 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Thann (68800)

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  • 1 688 €/m²
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Je vous propose cette maison de 234m2 avec un cachet indéniable sur un terrain de presque 17ares.
Proche du centre-ville et de toutes les commodités (gare, commerces, écoles..), vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée desservant une grande pièce de vie avec son parquet chevron massif, une cuisine, et une chambre.
Un bel escalier vous mènera au premier étage, ou l'on trouvera un grand dégagement, 4 chambres lumineuses et une salle de bain.
Au deuxième étage, une sixième chambre et deux greniers qui offrent encore un beau potentiel d'aménagement.
Les deux wc se situent en entresol.
La maison possède également un sous-sol total avec un espace buanderie, une chaufferie et trois caves.
A l'extérieur un grand hangar faisant office de garage et de dépendance offrant de grands espaces de rangement.
Une deuxième petite dépendance en bois vous permet de stocker vos outils de jardinage.
La propriété peut être scindée en deux, avec une possibilité de revendre une partie du terrain qui est constructible.
Des travaux sont néanmoins à prévoir .
Envie de visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter.
Votre conseillère en immobilier Flavia DIET
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 5130.00 et 7030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Flavia DIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883574139
RCP ACI25491

Publiée le 26/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 2912-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXWS240
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 1 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/15827/48Byo/bareme_flavia_diet_bring_s.pdf

234 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 686 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 5 130 € / an
Maximum : 7 030 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2021.

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Infos légales : 85208566100019
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