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Vente maison 385 000 €
234 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Toul (54200)

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  • 1 645 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cabinet Blique

Cabinet Blique

940 avis
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Description

DU VOLUME A ST MANSUY

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

Volume maximum pour cette maison individuelle de 234 m2 habitables sur sous-sol complet.
Dans une impasse, au calme, idéalement située quartier St Mansuy, à deux pas des commerces, du quartier St Michel, proche des écoles, de la poste, des boulangeries, d'une pharmacie, des accès autoroutiers.
Celle-ci vous propose un espace de vie de 65 m2 avec cuisine ouverte et son cellier, accès direct à la terrasse de 50 m2 et au jardin clos de 600 m2 bien exposés. Pièce supplémentaire de 20 m2, attenante à la cuisine et avec accès à la terrasse, idéal pour y mettre le SPA et profiter des soirées de jeux de cartes endiablés.
Une chambre de 13 m2 avec un placard, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée pour les parents. Cinq chambres de 13 m2 à 17 m2, une salle de bain et un WC à l'étage pour les enfants !
Au sous-sol, une cave, un grand atelier de plus de 30 m2 et un espace d'environ 60 m2 pouvant être aménagé en petit appartement avec sa salle d'eau ou pour profession libérale etc... Avec accès privatif au sous-sol directement par l'extérieur par un escalier ou une rampe d'accès PMR.
Maison de 1993. Chauffage au gaz, chaudière Frisquet de 2016. Cheminée. Fenêtres PVC, volets roulants.
Deux places de stationnement devant la maison. Possibilité d'édifier un double garage.
Vous aussi vous avez envie de vivre la Dolce Vita ? Contactez-moi !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !
Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).
Le samedi tout est permis, même les visites !

Publiée le 04/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 2615 - Réf Superimmo : ANVXWLUQO
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 1 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

234 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 850 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 ParkingsCave (8 m²)
2 terrassesAnnée de construction : 1993
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 65 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Infos légales : 8141267770001
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