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Vente maison 215 000 €
234 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Vaxainville (54120)

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  • 919 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Dylan Vernier - iad

Dylan Vernier - iad

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Description

iad France - Dylan Vernier (07 86 23 28 57) vous propose : À vendre : superbe maison rénovée de 234 m² avec jardin à Vaxainville
Découvrez cette maison pleine de charme de 234 m² habitables, idéalement située dans le paisible secteur de Vaxainville. Nichée sur un terrain de 440 m², cette demeure spacieuse est l’alliance parfaite entre le confort moderne et le caractère authentique.
Caractéristiques du bien :
•Surface habitable : 234 m²
•Terrain : 440 m²
•Pièces : 7, dont 5 chambres lumineuses
•Garage : spacieux, avec accès direct à la maison
•Rénovation complète : des matériaux de qualité et une décoration soignée pour une maison clé en main
Points forts :
•Beaux volumes : profitez de pièces à vivre généreuses, idéales pour accueillir famille et amis.
•Confort moderne : installation électrique, plomberie, et isolation refaites à neuf.
•Exposition et luminosité : chaque pièce est baignée de lumière naturelle, mettant en valeur les finitions de qualité.
•Extérieur bien entretenu : un jardin agréable et facile d’entretien, parfait pour les moments de détente.
Emplacement :
Située dans le charmant secteur de Vaxainville, vous profiterez d’un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.
Cette propriété est idéale pour une famille recherchant espace, confort, et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Vernier EI (ID 82721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 882269608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1633509 - Réf Superimmo : ANVXX5HQG
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 919 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

234 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 440 m²Terrasse
Année de construction : 1960Digicode
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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