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Vente maison 520 000 €
234 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Vernon (27200)

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  • 2 222 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Clotilde Laguérie - iad

Clotilde Laguérie - iad

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Description

iad France - Clotilde Laguérie (06 78 80 90 09) vous propose : En Normandie, à une heure de Paris, 11mn de Vernon, au coeur du village de Villez-Sous-Bailleul, succombez à ce charmant et authentique corps de ferme mêlant confort et tranquillité. Il est composé d'une habitation principale de 182 m2, d'un ancien four à pain aménagé, d'une lingerie ainsi que d'une terrasse couverte, deux caves et une superbe charretterie. Le tout implanté sur un terrain de 1741m2. Très lumineuse et accueillante avec une double exposition dans chaque pièce, la maison principale entièrement rénovée vous séduira par sa magnifique et vaste pièce de vie de près de 80m2 alliant authenticité et modernité, sa cuisine équipée et pensée avec goût , ses 4 belles chambres et sa vaste salle de bain avec baignoire d'angle et douche . Un heureux mélange de charme ancien et de contemporain qui fait qu'on se sent tout de suite chez soi . Son vaste jardin, paisible et arboré parfumé de la merveilleuse odeur d'une glycine ou d'un superbe jasmin, vous permettra de profiter de parfaits moments de détente en famille ou entre amis. Quelques bâtiments restent à restaurer vous permettant d'imaginer à votre guise, un atelier, une salle de billard ou pourquoi pas un gîte ... selon vos rêves ou vos envies. Coup de coeur assuré pour cette jolie demeure familiale, au calme sans être isolée, et à l'attrait indéniable !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Laguérie EI (ID 75147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 948559182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1572902 - Réf Superimmo : ANVXWD6RI
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

234 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 741 m²Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 690 € / an
Maximum : 5 040 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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CLOTILDE LAGUÉRIE - IAD

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