Vente maison 399 620 €

234 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arleux (59151)

Découvrez ce magnifique corps de ferme de caractère rénové dans le cœur du village de Villers au Tertre !
Orpi vous propose cette maison entièrement rénovée ayant conservée son charme et son authenticité. L'entrée propose une double distribution: d'une part la cuisine spacieuse qui vous emmène sur un salon - salle à manger qui proposent de beaux volumes. D'autre part, un salon de 50 m² lumineux, ouvert sur un jardin d'hiver et une terrasse.
L'étage propose 3 belles chambres de 14 à 17 m², une salle de jeux, une suite parentale cocooning avec douche et vasque.
Les ++ : jardin clos Sud/ouest, atelier, double garage, façade de caractère, cachet et classement DPE en C.
À proximité immédiate: école, supermarché, hôpital de Douai, accès autoroutiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Pour tous renseignements, contactez nous 03 27 87 88 88.
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Référence agence : 8732

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Prix de vente : 399 620 €	Prix au m² : 1 708 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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ORPI DOUAI GARE

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