Vente maison 568 000 €

234 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villevaudé (77410)

Située à Villevaudé, cette petite maison de ville et cette ancienne grange ont été rénovées par les propriétaires actuels pour devenir une grande maison de ville style loft de 234m2. Elle est érigée sur un terrain de plus de 1800m2 avec une partie plane et une partie en pente qui accueille des arbres fruitiers. Derrière le portail, se dévoile une cour qui permet le stationnement de 2/3 véhicules. L'entrée de la maison dévoile une spacieuse pièce à vivre agrémentée d'un espaces salon agrémenté d'un poele à pellets, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce dispose d'un balcon avec une belle vue dégagée et d'un escalier permettant l'accès au jardin situé en contre-bas. Un couloir dessert un sanitaire indépendant, une buanderie et un garage actuellement utilisé en espace de rangement et possédant un accès au niveau inférieur en rez de jardin. A ce niveau, se trouve une grande pièce à aménager selon ses envies avec accès direct au jardin. Dans son prolongement, se trouve une très belle cave voutée invitant à passer de bons moments de convivialité. L'étage de la maison, accessible par un escalier brut de béton est réservé aux espaces nuits. Il dispose de trois grandes chambres pour enfant qui se partagent une salle d'eau. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un sanitaire indépendant complètent ce niveau. Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, radiateurs électriques, prises usb, alarme et caméra, ballon thermodynamique sont autant d'équipements qui apportent un confort moderne et parfait pour une vie de famille. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1520 euros.

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Prix de vente : 568 000 €

Prix au m² : 2 427 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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