Vente maison 345 000 €

234,42 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vinay (38470)

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1 472 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel (au sol)

CINDY BARBERO - ikami

22 avis

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Description

Dans un cadre champêtre, à seulement 25 km de Grenoble et à moins de 30 minutes de Valence TGV, découvrez cette grande maison familiale de 235 m2 habitables, sur une parcelle de terrain de 1150 m2.
Entièrement rénovée en 2013, cette habitation se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste double séjour lumineux et spacieux, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur, avec une vue magnifique sur la nature. Vous y trouverez également une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de bureau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie-cellier.
Le 1er étage dessert une salle de bains avec WC, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Le 2ème étage accueille une grande chambre avec sa salle d'eau attenante, offrant ainsi une place pour chacun.
Côté confort, ce foyer est équipé de menuiseries en PVC, de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière fuel, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses, d'un garage, et d'une chaufferie. Les beaux volumes de cette demeure, et son secteur calme avec vue dégagée, en font un bien d'exception à visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 608_IP23515 - Réf Superimmo : ANVXWFC82

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2006

234,42 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 150 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Chauffage individuel au fuel (au sol)
Cuisine ouverte, équipée	3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2021.

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