Vente maison 597 425 €

234 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Wierre-Effroy (62720)

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2 553 €/m²
1 garage - 5 parkings
Chauffage individuel: au sol

A la lucarne de l'immobilier

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Description

Demeure de charme unique situé sur le côte d'Opale. Propriété entièrement rénovée de 234 m2 comprenant un séjour ouvert de plus de 65 m2, un bureau, wc, une buanderie, un dressing et une salle de bain aménagée d'une douche et d'une baignoire au Rez de chaussée. A l'étage on retrouve une salle de jeu, 3 chambres, une suite parentale avec salle de bain inclus et une terrasse. Concernant les extérieurs, nous sommes sur une propriété de 8569 m2 comprenant une pâture ornée d'un bois et rivière de 4000 m2 et 2 dépendances aménageables. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 115, soit C, GES: 3, soit A. Theo TERNISIEN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 92873148800013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82859

Publiée le 31/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 82859 - Réf Superimmo : ANVXVWI5V

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Caractérisques

Prix de vente : 597 425 €	Prix au m² : 2 553 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 22 425 € TTC inclus dans le prix de vente.

234 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 690 m²	Orientation : Ouest, Sud
1 garage - 5 parkings	Année de construction : 1900
Chauffage individuel: au sol	Séjour de 65 m²
2 salles de bain	Parquet
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Historique des prix

6 juillet 2024

Baisse de 4,2%

597 425 €

31 mai 2024

623 400 €

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