Vente maison 374 525 €

235 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Abrest (03200)

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1 594 €/m²
3 Garages

Agence Espace Immo

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Description

L'agence Espace Immo vous propose cette superbe longère entièrement rénovée. Située sur la commune d'Abrest rive gauche, à environ 5 minutes de Vichy, dans une rue très calme et sans vis à vis.
- au rez-de-chaussée : une entrée avec penderies placards, vaste salon avec belle hauteur sous plafond (rnv. 65 m2) cuisine aménagée équipée avec coin repas ouvrant sur terrasse, une buanderie, 1 chambre avec salle d'eau et wc. une salle de bain avec douche et baignoire, wc et une cave.
- à l'étage : 2 chambres, un grand bureau et une salle de jeux.
Terrain arboré autour l'ensemble 4 300 m2 avec grandes dépendances dont garage 2 voitures et camping-car
Chauffage PAC (fioul en appoint). Double vitrage.
Pour tout complément ou visite votre contact agence : Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : JBM4618 - Réf Superimmo : ANVXX93RK

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Caractérisques

Prix de vente : 374 525 €	Prix au m² : 1 594 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 19 525 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agenceespaceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

235 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 500 m²	3 Garages
Cave	Séjour de 65 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 479787301 - N° de carte professionnelle : 03042016000010086