Vente maison 390 000 €

235 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Agen (47000)

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1 660 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Atout Immobilier Agen

50 avis

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Description

BIEN RARE , MAISON EN PIERRE EN VILLE AVEC PISCINE , JARDIN , DEPENDANCE ET CARPORT ( 3 VOITURES )
Cette magnifique maison en pierre est un véritable joyau en plein cœur de la ville d'Agen, Lot-et-Garonne.
Avec une superficie de 235m2, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable.
Les 6 chambres et un bureau offrent amplement d'espace pour toute la famille, tandis que le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre.
La piscine est parfaite pour se rafraîchir pendant les mois d'été, tandis que la dépendance peut être aménagée en pool-house ou cuisine d'été
Le carport pour 3 véhicules garantit un stationnement facile et pratique.
La maison est en bon état et a été bien entretenue au fil des ans.
Cette propriété est proche de toutes les commodités et services de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison en ville avec autant d'atouts.
Référence agence : 443

Publiée le 14/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : YC1E-35Q-3RV - Réf Superimmo : ANVXW1O07

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5693/bareme.pdf

Disponible immédiatement	235 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 821 m²
3 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Infos légales : 91825633000013

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