Vente maison 329 000 €

235 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Agen (47000)

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1 400 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz
Piscine

CHRISTELLE ANDRÈS - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 235 m² située à 10 mn d'Agen , offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne et équipée,une buanderie, une salle à manger lumineuse, et un salon chaleureux avec une cheminée insert. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres confortables, un dressing fonctionnel, et deux salles d'eau élégantes avec wc suspendu .
À l'étage, une splendide mezzanine vous attend, parfaite pour un espace de détente ou un bureau. Dans son prolongement, deux charmantes chambres mansardées apportent du caractère à la maison, et une pièce supplémentaire qui offre de nombreuses possibilités de rangement.
À l'extérieur, une belle terrasse, une piscine de dimensions 8.50 m x 4.50 m idéale pour les moments de détente en famille. Deux garages sont à votre disposition pour vos véhicules ou atelier , et le magnifique parc arboré ainsi que le jardin clos ajoutent une touche de verdure et de fraicheur à la propriété.
Chauffage au GAZ avec production d'eau chaude,
Cette maison allie charme et fonctionnalité, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle .
Les propriétaires sont prêts pour faire un choix sur vos propositions d'achats!
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Cette annonce référence 244649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2021
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 244649 - Réf Superimmo : ANVXWA8TV

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

235 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 538 m²	Piscine
Terrasse	Chauffage individuel au gaz
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

120 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/02/2021.

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Siren : 928277151