Vente maison 383 000 €

235 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Agen (47000)

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1 630 €/m²
2 Garages
Piscine

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

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Description

AGEN, centre ville, idéalement située proche d'un centre commercial et à 10 mins à pied de l'hyper centre.
Vous tomberez sous le charme de cette adorable maison de ville en pierres rénovée, l'entrée dessert une cuisine d'été donnant sur la terrasse et la piscine ainsi qu'un espace nuit de deux chambres, sale d'eau et wc.
Au premier étage, le palier dessert un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et la cusine parfaitement équipée avec accès direct sur une deuxieme terrasse surplombant la jardin.
Au deuxième étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau.
L'extèrieur est agrémenté d'un carport deux véhicules, une piscine, une dépendanceet beau jardin arboré.
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D
Estimation des coûts annuels entre 2 760 EUR et 3 780 EUR.
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1_13252 - Réf Superimmo : ANVXWTVFA

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Caractérisques

Prix de vente : 383 000 €	Prix au m² : 1 630 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.agencesouilleagen.com/i/redac/honoraires?honofor=1

235 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 821 m²	Piscine
2 Garages	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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