Vente maison 1 207 000 €

235 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Agon-Coutainville (50230)

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5 136 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Villa coutainvillaise d'exception, située en deuxième ligne de mer, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur l'océan. Cette propriété de charme authentique dispose de 10 pièces, avec une surface habitable de 235 m², un sous-sol complet, et un double garage indépendant. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 962 m², exposé sud-ouest. Emplacement très recherché. Une opportunité rare à saisir ! Cette maison est classée G en classe énergie (383 kWh/m²/an) et G en classe climat (110 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 6 850 euros et 9 310 euros en 2021. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/07/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 947FP - Réf Superimmo : ANVXW850X

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Caractérisques

Prix de vente : 1 207 000 €	Prix au m² : 5 136 € / m²
Taxe foncière : 2 464 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44661.pdf

235 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 962 m²	Orientation : Est / Ouest
3 caves	Année de construction : 1943
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

383 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

110 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 850 € / an

Maximum : 9 310 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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Historique des prix

17 septembre 2024

Baisse de 4,2%

1 207 000 €

4 juillet 2024

1 260 000 €

Localisation

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Siren : 908621279