Vente maison 740 000 €

235 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13100)

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3 149 €/m²
2 Garages

BEC CAPRON IMMOBILIER

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Description

L'Agence Bec Capron Immobilier spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose à la vente, à 30 minutes d'Aix-en-Provence, ce trés bel immeuble bourgeois du XIXème siècle d'une surface habitable d'environ 235 m2, au coeur de la ville. Il est composé, en rez-de-chaussée, d'une belle entrée, de 2 salons, d'une salle à manger, d'une cuisine, lingerie et salle d'eau. Au 1er étage: Salon, salle à manger, cuisine, chambre et salle de bains. Au 2ème étage: 4 chambres et 2 salles de bains. Ravissante cour privée paysager avec bassin/piscine et pool-house. Garage 2 voitures. Espace à aménager d'environ 50 m2. Superbe rénovation. Enormément de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1326 VM - Réf Superimmo : ANVXX8SGW

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 3 149 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.bec-capron.com/i/redac/honoraires?honofor=1

235 m² - 11 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
2 Garages	1 salle d'eau - 3 salles de bain
Jardin (80 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Siren : 503398810 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 026 307