Vente maison 357 000 €

235 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Alençon (61000)

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1 519 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

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Description

Votre Agence My Home Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle située en coeur de ville et proche de tous les commerces et écoles.
Cette demeure vous offrira un très bel espace de vie avec cheminée, accès à une terrasse et est idéalement agencé pour accueillir famille et amis.
La cuisine, totalement refaite, est aménagée et équipée et propose de nombreux rangements et un grand espace repas.
Les 5 chambres spacieuses ainsi que les 2 salles de bains permettent à chacun d'avoir ses espaces de vie. Une lingerie avec de grand placard a été aménagée.
Autre grande pièce à finir de décorer permettant d'avoir une autre chambre ou une salle de jeux.
Pour plus de tranquillité, vous pourrez profiter d'un jardin clos et sans vis à vis avec terrasse et piscine.
2 garages et une cave complètent les prestations de cette maison qui est entièrement domotisée.
De très belles prestations pour cette maison d'exception.
Contactez dès aujourd'hui Anabelle au O609806357 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Anabelle LEDEMENEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 849 364Afficher plus

Publiée le 13/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : ALC2054-COMPANY39447NKX - Réf Superimmo : ANVXY2JXD

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 1 519 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39447nkx/148/C65XC/honoraires_042023_1.pdf

235 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 736 m²	Piscine
2 Garages	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 60 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 770 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Historique des prix

21 mars 2025

Baisse de 5,5%

357 000 €

13 mars 2025

377 820 €

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