Vente maison 399 000 €

235 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Andilly (17230)

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1 698 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Julia SEGUIN - iad

24 avis

06 84 13 04 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julia Seguin (06 84 13 04 83) vous propose : Situé à ANDILLY-SERIGNY 17230, à 20 minutes de La Rochelle, je vous présente cette charmante maison familiale rénovée de 245 m 2,
Elle se compose d'un appartement meublé de 50 m ² et d'une habitation principale de 195 m ².
L'habitation principale dispose d'une entrée qui dessert un vaste séjour lumineux, une spacieuse cuisine, une salle d'eau, un wc et une pièce de 21 m ² à réhabiliter (en studio pour un 2nd locatif/ en garage/ ou chambre de plain-pied).
A l'étage, un palier lumineux utilisé en bureau dessert trois chambres une salle de bains avec douche, un wc, et dans les comble une salle de jeu de 11 m ².
L'appartement possède une entrée indépendante à l'arrière de la maison, refait à neuf, il est composé d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un débarras. Un locataire en bail meublé est en cours.
En annexe un garage double de 46 m² le tout sur une parcelle de 970 m².
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant tant de confort et de possibilités !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 153 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Seguin EI (ID 24702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831050356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1582174 - Réf Superimmo : ANVXWFZ76

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 698 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

235 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 970 m²	Année de construction : 1947
Chauffage électrique	Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

153 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/01/2021.

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