Vente maison 1 190 000 €

235 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Antibes (06600)

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5 064 €/m²
2 terrasses
2 garages - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

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Description

VILLA - ANTIBES - VUE DÉGAGÉE MER
Située dans le charmant domaine calme et sécurisé d'Antibes, à proximité des principaux axes routiers et des commodités, cette villa exceptionnelle offre une vue imprenable sur la mer. Avec une superficie de plus de 235 m², elle se dresse majestueusement sur un terrain de 680 m². Sans nécessiter de travaux, cette résidence est une véritable invitation à la séduction grâce à ses volumes généreux.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle, qui s'étend sur plus de 60 m². La cuisine, ouverte et équipée d'un îlot central intelligemment conçue pour servir l'espace de vie tout en offrant une vue imprenable depuis une terrasse sans vis-à-vis.
Cette villa dispose de 5 suites, chacune dotée de toilettes séparées et de salles d'eau privatives, garantissant à tous les membres de la famille un confort et une intimité inégalés. Pour plus de praticité, une buanderie est également présente.
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2316.00 et 3134.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : VM277-COMPANY40611DCJ - Réf Superimmo : ANVXX0X4W

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 5 064 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40611dcj/152/2777y/honoraire_nomerca.pdf

235 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 680 m²	Piscine
Vue dégagée	2 garages - 1 parking
2 terrasses	Chauffage individuel: clim. réversible
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 63 m²	5 salles d'eau
Wc séparé - 5 wc	Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 316 € / an

Maximum : 3 134 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2021.

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