Vente maison 630 000 €

235 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Arles (13200)

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2 681 €/m²
3 terrasses
10 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

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Description

Quartier trinquetaille, belle villa de plain pied de 237 m² !! venez découvrir un bien de qualité bénéficiant de 3 appartements distinct, une habitation principale de 125 m², une seconde de 61 (pouvant être reliée à la première et un dernier t3 de 51 m² ! la parcelle arborée de 1705 m² bénéficie de deux entrées avec portails, une piscine creusée, et de belles terrasses ! le bien est de 2009 et n'a donc pas de travaux à prévoir. l'habitation principale bénéficie de deux chambres parentales avec hauteur sous plafond ! ce produit permet d'engendrer des rapports locatifs confortables(environ 32000 euros par an), ou la possibilité de loger plusieurs membres de la famille. à visiter rapidement pour se faire son propre avis. 04 90 54 17 33.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 90000786-IMMOROYRENE-20241212 - Réf Superimmo : ANVXXGY3O

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 2 681 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/8735/SaB71/honoraires_de_negociation_agence_arles_au_23_10_2019_1_1.docx

235 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 705 m²	Piscine
10 Parkings	3 terrasses
Année de construction : 2009	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	4 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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