Vente maison 195 000 €

235 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aurignac (31420)

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830 €/m²

Aurignac'immo

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Description

Prox. Aurignac, Belle maison de village T6 avec cour
Cette jolie maison de village en pierre T6 de 235m² habitables avec cour et dépendance au coeur d'un charmant petit village se trouve a 5mn d'Aurignac.
Elle se compose d'une jolie cuisine/salle a manger rénovée avec électroménager de 2021.Grand cellier attenant.
Un grand hall central desservant un très beau salon exposé sud a la vue dégagée, toilettes et accès vers la cave.
Au premier étage un grand palier ouvre sur 5 belles chambres mansardées, une salle de bain, des toilettes et une salle d'eau. Une échelle de meunier vous hisse au coin lecture perché en mezzanine!
En Rez de jardin (cour!), vous trouverez un atelier, une cave et la dépendance pouvant accueillir un bureau pour une profession libérale ,avec un accès indépendant du reste de la maison.
Très jolis volumes, on respire!
L'environnement paisible est parfait pour ceux recherchant le calme sans être isolé.
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Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3384 - Réf Superimmo : ANVXW65H4

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 830 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

235 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Historique des prix

20 novembre 2024

Baisse de 11,6%

195 000 €

27 juin 2024

220 500 €

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Siren : 534221684 - N° de carte professionnelle : 2271