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Description

30 mns sud DAX (gare TGV) 1 heure des plages landaises et basques. 1H30 des Pyrénées :
Splendide maison aux volumes généreux, prestations de qualités, pièces ouvertes sur la nature offrant un cadre de vie reposant. Un séjour traversant exceptionnel de 120 m2 avec verrière, magnifique bar en bois, deux cheminées, nombreuses terrasses.
Une suite parentale, 3 chambres, 1 salle de bains et douche, vaste sous sol avec garage, atelier, caves.
L'ensemble de la propriété comprenant une belle piscine à débordement au cœur d' une parcelle proche de 2 hectares en prairies, bois, boxes à chevaux.
Une dernière confidence ? Aucun vis à vis ....
Rare
Référence agence : 2493

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : TUGQ-929-IC8 - Réf Superimmo : ANVXX7B5S
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 2 511 € / m²
Taxe foncière : 2 423 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/345/bareme.pdf

Disponible immédiatement235 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 19 169 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage: pompe à chaleur
Climatisation2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wcJardin privatif
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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