Vente maison 440 000 €

235,81 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Barjac (30430)

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1 866 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage: au sol, clim. réversible

Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

Idéalement située, au sein d'un village avec tous commerces à pieds, ne tardez pas à venir découvrir cette Propriété ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le cadre bucolique dans lequel cette demeure a été judicieusement implantée. Le jardin d'environ 1700m², véritable havre de paix, est clos, joliment arboré et dispose d'une belle piscine pour vos journées estivales. La maison, propose une confortable surface habitable et se compose comme suit : En rez-de-jardin, la cuisine et le beau salon-séjour sont ouverts sur les lumineuses vérandas qui lorgnent le jardin et la piscine. Aussi, une chambre, salle d'eau et buanderie. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. En sous-sol, une majestueuse pièce voûtée ainsi qu'une cave . Un double garage avec chambre supplémentaire viennent agrémenter cette Propriété. A découvrir sans tarder ! Une EXCLUSIVITE Botella Fils Immobilier. Réf : 2659 Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 3014736750 - Réf Superimmo : ANVXXDLX5

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 1 866 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30147/bareme.pdf

235,81 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 789 m²	1 Garage
Cave	Chauffage: au sol, clim. réversible
Cuisine équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130