Vente maison 1 395 000 €

235 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Biarritz (64200)

Au coeur et au calme d'un quartier résidentiel, découvrez cette maison de 235 m2.
En plus de son emplacement idéal avec les commerces et les écoles à pied, ce bien clef en main vous séduira par ses beaux volumes et ses lignes contemporaines.
Il offre, de plain-pied, une vaste pièce de vie de 110 m2 avec salon équipé d'une magnifique cheminée, salle à manger et cuisine ouverte à l'américaine.
Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de douche et 3 wc.
À l'étage, vous trouverez une 4 ème chambre avec salle d'eau et toilettes, idéale pour recevoir vos amis ou votre famille.
À l'extérieur, 100 m2 de terrasses et une piscine avec cuisine d'été sans oublier 2 emplacements de stationnement.
Le tout est bâti sur un joli jardin paysagé, boisé et fleuri.
Toutes les pièces de la maison donnent sur le jardin et la piscine.
Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir...
Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et ajouter votre touche personnelle!
Ce bien est proposé à 1 395 000 EUR dont 66 429 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5%), prix de vente hors honoraires 1 328 571 EUR
DPE D et D .
Pour la visiter merci de contacter Stéphanie au 06 09 99 60 70 ou par mail

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Prix de vente : 1 395 000 €

Prix au m² : 5 936 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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GROOM IMMO BIARRITZ

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