Vente maison 613 000 €

235 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Bourbourg (59630)

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2 609 €/m²
Terrasse
1 Garage

ERA AGENCE DES CAPUCINES

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Description

Votre Agence ERA des Capucines à Bourbourg a le privilège de vous présenter cette sublime maison bourgeoise du 19éme siècle située sur la commune de Bourbourg. Cachet préservé, hauteurs sous plafond, magnifiquement rénovée dans son intégralité avec des matériaux de qualité. Elle se compose au rdc d'une double entrée, d'un séjour plein de charme, d'une somptueuse véranda bioclimatique, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, d'un salon cosy, d'une salle d'eau neuve avec wc, et d'une chambre lumineuse Au 1er étage, parquet d'origine, 3 grandes chambres toutes équipées de salle de bain et salle d'eau privative, wc Au second palier, cachet préservé avec poutres apparentes, 3 grandes chambres avec salle de bains et salle d'eau privatives, wc En ce qui concerne les extérieurs : magnifique jardin de plus de 1700m2, très ensoleillé, splendide terrasse pavée, serre Spacieux garage de 64m2 avec porte motorisée Enorme potentiel pour ce bien d'exception ( chambres d'hôtes, grande famille recomposée?.) Merci de bien vouloir vérifier votre capacité d'emprunt avant toute demande de rdv Vous souhaitez plus d'informations ? Contacter Charlotte ou votre négociatrice ERA préférée. Surface : 235m² Prix du bien : 615000 euros Prix du bien hors honoraires : 590000 euros Honoraires TTC : 4.24 soit 25000 euros Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours Vos agences ERA Des Olieux à Audruicq et ERA des Capucines à Bourbourg vous propose également une estimation gratuite de votre bien Nous sommes spécialistes sur les secteurs de : Audruicq, Ardres, Polincove, Ruminghem, Zutkerque, Nortkerque, Recques Sur Hem, Gravelines, Grand Fort, Petit Fort, Bourbourg, Vieille Eglise, Nouvelle Eglise, Sainte Marie Kerque, Bonningues les Ardres, Brêmes les Ardres, Nielles les Ardres, Landrethun les Ardres, Balinghen, Guemps, Offekerque, Louches, Licques, Muncq Nieurlay, Nordausques, Zouafques, Alembon, Sanghen, Audrehem, Autingues, Eperlecques, Moulle, Houlle, Rodelinghem, Tournehem Sur La Hem, Ferlinghem... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/05/2023 - maj le 11/04/2024 - Réf. agence : 133CS - Réf Superimmo : ANVXS9QDM

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Caractérisques

Prix de vente : 613 000 €	Prix au m² : 2 609 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349890.pdf

235 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 855 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	4 salles d'eau - 2 salles de bain
6 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Infos légales : 920611050