Vente maison 425 000 €

235 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Bouteilles-Saint-Sébastien (24320)

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1 809 €/m²

KW HLC EXPAND

06 62 70 55 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette propriété, bien équipée et entretenue, propose: une maison principale, dite des propriétaires, très bien aménagée et spacieuse comprenant une grande entrée, un salon, une cuisine, terrasse et piscine, une chambre avec sa salle de bain et wc, un second salon, un wc, et une deuxième chambre avec salle de douche,
Le premier des gîtes en sous-sol de la maison, ayant une entrée directe oarle bas, se compose de 3 chambres, une cuisine-salon, une salle de bain, une terrasse et d'un jardin privatif.
Le second gîte est un bungalow à part, entièrement remis à neuf, qui comprend une cuisine-salon, une jolie terrasse suspendue, une chambre et une salle de bain avec Wc.
Les propriétaires ont donc leur propre piscine privée et les clients ou invités ont également la leur en contrebas du terrain avec un pool-bar. Tous profitent d'une vue imprenable et de superbes couchers de soleil.
Prise de chargement pour véhicule électrique, une piscine chauffée (pompe à chaleur d'octobre 2023), élagage récent, peintures des murs extérieur. (octobre 23), réfection de toiture.
Le bien est vendu avec le mobilier des parties locatives et quelques équipements de la partie propriétaire permettant une baisse des frais de notaire.
Proche du village animé de Verteillac et Saint Séverin et ses commodités.
A visiter donc!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 3568 - Réf Superimmo : ANVXWSWMU

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 1 809 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

235 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 6 000 m²	4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

200 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/10/2019.

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