Vente maison 298 000 €

235 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bouvron (44130)

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1 268 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Myriam VOISIN - SAFTI

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Description

Située au cœur de la commune de Bouvron (44130), à 10 min env. de Savenay et de la gare, cette maison en pierre est proche de toutes commodités à pied, commerces, école, parc de la Minoterie à 50 m…
A l’extérieur, une grande terrasse conviviale avec piscine et douche solaire extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace est clôturé et sans vis à vis, un grand garage avec grenier (pouvant être aménagé) ainsi qu’un studio de 25 m².
À l'intérieur, cette maison spacieuse de 235 m² habitable comprend au rdc : Cuisine aménagée et équipée de 22 m², une salle à manger de 32 m² avec dressing, ouvert sur un salon de 28 m² avec insert, une salle de bains, un wc séparé et un accès au sous-sol (cave) d'env. 60 m².
Au 1er étage : 4 belles chambres (de 12 à 17 m²), une salle de bains de 13 m² avec douche et baignoire, une salle de jeux de 12 m².
Au 2ème : Une grande salle de jeux de 43 m² habitable et 63 m² au sol.
Chauffage : Gaz de ville, aérothermie et insert bois.
Puits, toiture ardoise, double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 0675125459, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104 - SAFTI – VOISIN Myriam, Conseiller indépendant

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1381021 - Réf Superimmo : ANVXX4QC2

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 268 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

235 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 327 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1907
Séjour de 32 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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