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Vente maison 339 000 €
235 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Brou (28160)
235 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Brou (28160)
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- 1 443 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jean-François et Fabienne ROGRON vous proposent :
Située dans le coeur de Brou, proche des commerces et écoles, cette jolie maison de 1983 parfaitement entretenue et très fonctionnelle, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose de :
Au rez de chaussée :
Une belle entrée indépendante de 7m2 avec un escalier en marbre,
Un séjour/salon lumineux de 47m2 agrémenté d'un insert bois, offre un espace convivial pour les moments de détente en famille.
Une cuisine aménagée et équipée offrant un espace de vie fonctionnel et complet,
Une buanderie, un WC, une salle de bain avec douche,
Un bureau de 14 m2 offre un espace propice au travail ou à la créativité, pouvant être aménagé en chambre,
Et pour finir ce niveau une chambre de 22 m2 avec vue terrasse.
A l'étage :
Un vaste palier dessert 5 chambres bien agencées allant de 12m2 à une belle chambre avec dressing de 22 m2,
Une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un WC séparé assurent fonctionnalité et confort.
A l'extérieur :
Sur un terrain clos d'environ 2000 m2, profitez de la terrasse de 50m2 dans un cadre verdoyant,
Aussi vous bénéficierez d'un garage de 37 m2 et d'un débarras avec cave de 15 m2.
Espace de stationnement pour vos véhicules
Caractéristiques de ce bien :
- Chauffage électrique
- PAC air/air réversible
- Menuiserie PVC double vitrage
- Volet roulant électrique à l'étage
- Adoucisseur d'eau
- Tout à l'égout
- Vide sanitaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez pas pour découvrir cette propriété familiale exceptionnelle !
Contactez nous dès maintenant au 06 83 98 97 11
Cette annonce vous est proposée par ROGRON Jean François - - NoRSAC: 402483820, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 1680_77013 - Réf Superimmo : ANVXWJ3VL
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 1 443 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2571
| 235 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 000 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 2 parkings | Cave (14 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1983 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 46 m² |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 150 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2023.
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