Vente maison 795 000 €

235 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cabourg (14390)

CABOURG Centre - En plein centre de Cabourg, à quelques pas des commerces et de la plage, spacieuse maison de ville d'environ 235m² avec jardin privatif exposé Sud de 400m² et son local indépendant à découvrir dès possible. Cette demeure aux multiples possibilités comprend une maison répartie en salon séjour avec cheminée ouverte, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec accès direct au jardin, un espace rangements + buanderie et un WC indépendant. Au premier niveau, 3 lumineuses chambres dont une avec arrivée d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage, 2 larges chambres avec salle d'eau et WC. Local commercial indépendant d'environ 50m² avec vitrine sur rue, bureau, espace complémentaire et cuisine. Jardin arboré d'environ 40m² avec piscine hors-sol et abris de jardin. Emplacement très recherché et multiples possibilités sont au rdv pour ce bien ! A découvrir dès que possible...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 795 000 €

Prix au m² : 3 383 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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