Vente maison 485 000 €

235 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Canohès (66680)

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2 064 €/m²
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée

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Description

Découvrez cette charmante maison de ville située dans le quartier du centre-ville de Canohès. Dotée d'une surface de 235 m² répartie sur 3 niveaux, la demeure offre de beaux espaces et lumineux, incluant un séjour de 80 m², une cuisine américaine équipée, ainsi que cinq chambres. Avec sa vue imprenable sur la montagne et la campagne, la maison est exposée est-ouest et vous permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal. L'habitation, construite en 1918, est en bon état, mais nécessite tout de même quelques travaux de modernisation. Elle bénéficie d'une climatisation réversible et d'un cumulus solaire. Terrain de 483 m² comprenant un jardin avec des arbres fruitiers et un potager, forage et cuisine d'été avec une cheminée. De plus, la maison dispose également de deux buanderies, de deux terrasses. Calme et sérénité caractérisent ce bien d'exception.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 813V130M - Réf Superimmo : ANVXWYL9T

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 2 064 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

235 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 483 m²	2 garages - 4 parkings
Cave	2 terrasses
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 80 m²
2 salles d'eau	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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