Vente maison 290 000 €

235 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castelnau-de-Guers (34120)

Fiche Id-SUP155820 : Amoureux de la pierre, cette maison de caractère de 235 m2 environ sera vous séduire par le cachet de ses grands volumes, parquets et poutres , le jardin de 70 m2 clos et arboré vient compléter la maison. Idéalement située à Castelnau de Guers dans une impasse calme vous vous garez devant la maiso Au rdc :d'une entrée , d'un séjour de 37 m2 environ donnant sur le jardin avec une très belle cheminée en pierre de taille, un coin cuisine de 8 m2 ouverte sur le séjour , une chambre de 16 m2 avec son wc et 1 vasque + coin dressing de 3m2 , une salle d'eau avec vasque et wc. Au 1er l'étage :un dégagement distribuant , une chambre de 20 m2 , une salle de bain de 5m2 avec double vasque et wc , une très grande suite parentale de 35 m2 avec sa salle de bain de 8m2 avec baignoire d'angle et wc de 3m2 , au total une suite de 46 m2 Au 2nd étage : Un magnifique espace aménagée sous toit , isolé , avec parquet , d'une surface de 77 m2 environ Les prestations : Grand volume , toiture refaite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 307 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3850 et 5270 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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