Vente maison 230 000 €

235 m²

10 pièces 10 p

Caudry (59540)

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979 €/m²
Terrasse

YOANN HERLEM IMMOBILIER

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Description

L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose
Immeuble de rapport à vendre à CAUDRY
Proche du centre ville, Immeuble de rapport de 235m2, bâti sur 523m2 comprenant :
- Rez de chaussée : 3 bureaux d'environ 25m2 , une salle d'attente , wc, idéal pour profession libérale loyer actuel 950euros/mois net de charges
- 1er étage : 2 appartements T2 d'environ 40m2 actuellement libre. Appartements pouvant être loués environ 450euros/mois (soit 900euros/mois)
- 2ème étage : grenier aménageable d'environ 105m2 offrant des possibilités d'aménagement
- 5 places de Parking , cave, jardin, garage
- Compteurs électrique individuel
Rentabilité prévisionnelle environ 10% déterminée sur la base de loyer de 1.850euros/mois (soit 22.200euros annuels)
Prix 230.000euros FAI (honoraires de 4,8% TTc à la charge de l'acquéreur soit 10.000euros)
Pour plus de renseignements sur ce bien ref 19-285 contactez le 0782277211 Yoann Herlem

Publiée le 15/03/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19-285 - Réf Superimmo : ANVXV639M

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 979 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.yoannherlem-immobilier.com/Honoraires.pdf

235 m² - 10 pièces - ter. 523 m²	Travaux à prevoir
Cave	Terrasse

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Siren : 842532210 - N° de carte professionnelle : CPI 59032019000038772