Superimmo
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Vente maison 810 000 €
235 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Cavaillon (84300)

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  • 3 447 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 10 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Passion Provence Immobilier

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Description

Village Les Vignères, situé à seulement 10mn de L'Isle sur Sorgue.
Ce mas de 237m² plus un studio implanté sur 4144M² , à fait l'objet d'une rénovation remarquablement soignée.
A l'intérieur , le bois se mêle à la pierre, cheminée d'époque ....
Le RDC propose une grande cuisine dînatoire parfaitement équipée, puis les volumes de réception en enfilade comprennent, une salle à manger, deux salons, et une première suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une lingerie chaufferie complète ce niveau.
L'étage propose un palier qui distribue 2 chambres, une salle de bains, un dressing, une suite parentale avec salle de douche
Côté piscine, un studio de 60m² parfaitement équipé, comprenant une cuisine ouverte une salle de douche et WC;
De très grandes plages entourent la piscine 12 x 6 m,
Propriété en pierres offrant en plus de son charme, la convivialité attachante d'une demeure familiale.
Ce magnifique mas, se découvre plutôt qu'elle ne se raconte ....
Nathalie Valliet EI
06.15.47.62.57
Honoraire charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Passion Provence Immobilier : Nathalie VALLIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 330 463 068 Avignon

Publiée le 06/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : VM497-COMPANY33895USB - Réf Superimmo : ANVXWUXL4
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Caractérisques
Prix de vente : 810 000 €Prix au m² : 3 447 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33895usb/154/kKB5K/bareme_transaction_ppi_2023.pdf

235 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 114 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 10 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 57 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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