Vente maison 168 000 €

235 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Chambilly (71110)

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715 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel

Stéphane Goutaudier Immoblier

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Description

Situé a moins de 5mins de Marcigny, dans un village calme, cette grande maison sur deux niveaux comprend 7 chambres, idéale pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hotes.
Le rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, présente un potentiel d'aménagement flexible avec une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée, une chambre, une belle pièce de repos, une salle d'eau, un toilette séparé et un petit bureau.
Aux étages, (accessibles par deux escaliers differents), vous trouverez d'un coté; 4 chambres confortables,un grand grenier aménageable pour encore plus d'espace et de l'autre; 2 chambres, une salle de bain spacieuse et deux pièces de rangement pour completer cette espace.
La maison dispose également de deux garages ainsi que deux caves voutées. A l'exterieur, un charmant jardin permet de profiter du plein air en toute tranquillité. Les panneaux photovoltaïque installés sur la propriété apportent un atout écologique et économique indéniable.
Cette maison au fort potentiel est à visiter sans tarder!
DPE / 210/D . GES / 6/B
PRIX : 168 000 Euros FAI DONT 5% TTC D'honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 160 000 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 1157 - Réf Superimmo : ANVXWSDR0

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 715 € / m²

Barème d’honoraires : https://stephanegoutaudierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

235 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 850 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 660 € / an

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STÉPHANE GOUTAUDIER IMMOBLIER

Siren : 845050954 - N° de carte professionnelle : 03042019000040078