Vente maison 323 000 €

235 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Chavannes-sur-Reyssouze (01190)

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1 374 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Christophe PIOT - iad

42 avis

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Description

iad France - Christophe Piot (06 75 72 68 70) vous propose : Chavannes-sur-Reyssouze, laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle rénovée.
Cette maison de 235m² se compose de la maison d'habitation, d'un studio indépendant et d'un Gîte pour 8 personnes. L'ensemble peut être réuni pour un projet familial ou rester tel quel pour un projet de location (Gîte, Airbnb) Avec ses 9 pièces dont 5 chambres et 1 dortoir, 3 salles de bains et 3 toilettes, l'ensemble des 3 espaces de vie est généreux et fonctionnel. Les cuisines sont ouvertes , entièrement équipées. Chaque chambre a été aménagée avec soin pour garantir votre confort et votre intimité. Profitez également d'une belle terrasse pour vous détendre en toute tranquillité. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et serein, propice à la détente. Vous souhaitez avoir des poules, des moutons, ou autre animaux de basse cours, avec une parcelle de terrain de 12790m² votre souhait peut se réaliser. Une grande dépendance peut-être réaménagée pour une création d'espaces supplémentaires.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Piot EI (ID 23027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1535684 - Réf Superimmo : ANVXVTWTX

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Caractérisques

Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 1 374 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

235 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 12 790 m²	Terrasse
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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Historique des prix

28 juin 2024

Baisse de 9%

323 000 €

23 mai 2024

355 000 €

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CHRISTOPHE PIOT - IAD

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