Vente maison 1 190 000 €

235 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cogolin (83310)

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5 064 €/m²
Cuisine de 25 m²

BAC Estate

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Description

Villa à 10 minutes de la plage et 15 minutes de St Tropez
Jolie villa située à 10 minutes des premières plages (Grimaud) 20 minutes des plages (Pampelonne et Gigaro) et, 15 minutes de St Tropez.
Pour une surface totale construite de 300 m2 dont 235 m2 habitables, elle se compose ainsi :
Entrée, séjour avec cheminée, grande cuisine, trois chambres en suite pour la partie principale plus deux chambres indépendantes dans un appartement pouvant être connecté à la partie principale de la villa. Deux garages, grande buanderie, salle de sport et une spacieuse terrasse exposée Sud. On notera qu'il y avait une piscine mais les propriétaires l'ont supprimée car ils préféraient le jacuzzi, cependant, elle est toujours cadastrée et donc très facilement re-créée si besoin.

Publiée le 26/05/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : XP01767 - Réf Superimmo : ANVXVUPWY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 5 064 € / m²
Charges prévisionnelles : 25 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/1774/fees_document.pdf?1640267624

235 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 261 m²	Vue sur verdure
Année de construction : 2006	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudière	Climatisation
Cuisine de 25 m²	Séjour de 40 m²
Jaccuzzi	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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