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Description

GODET Auguste MegAgence - 06 70 46 04 26
Découvrez cette charmante maison de pierre à la campagne évolutive, comprenant actuellement un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine fermée donnant sur la terrasse, 2 chambres, un bureau (offrant la surface nécessaire pour être une chambre), une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et buanderie.
Un grenier de 135m² offre un grand espace supplémentaire pour aménager et agrandir la surface de vie.
Accompagné d'un garage double de 25m² et une dépendance de 20m² pouvant faire office de stockage ou de garage pour camping-car.
Une Cour extérieure et un jardin d'environ 700m² complétés par deux parcelles clôturées pouvant accueillir des animaux, donnant une surface totale de 13 330m² de terrains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Auguste GODET, Tél. : 0670460426, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 927 763 755
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Publiée le 11/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 182726 - Réf Superimmo : ANVXY22MK
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Caractérisques
Prix de vente : 158 200 €Prix au m² : 673 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

235 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 13 330 m²2 niveaux
Terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 641 € / an
Maximum : 3 573 € / an

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

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