Vente maison 498 000 €

235 m²

7 pièces 7 p

Coutances (50200)

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2 119 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Audrey Plessis - iad

27 avis

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Description

iad France - Audrey Plessis (06 68 87 87 85) vous propose : RARE !! Maison en plein coeur du centre ville historique de Coutances. Toutes les commodités à pied, dans une rue calme avec grande cours de stationnement et un jardin clos de murs en pierre.
Coup de coeur assuré ! Les mots d'ordre : espaces, charme, cachet et emplacement idéal avec vue sur les monuments de la ville.
Au rez-de-chaussée : grande pièce pouvant être transformée en studio indépendant ou très grand garage, wc, dressing, chaufferie, atelier, pièce de stockage, cuisine d'été et accès jardin.
1er étage : Cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain et un wc.
2 ème étage : quatre chambres, une pièce dressing/buanderie, une salle d'eau et un wc.
A l'extérieur : grande cours de stationnement et un joli jardin à l'abri des regards.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis EI (ID 72379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1599820 - Réf Superimmo : ANVXWRI86

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 119 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

235 m² - 7 pièces - ter. 636 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 930 € / an

Maximum : 5 380 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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