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20
Vente maison 799 000 €
235,3 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Draveil (91210)
235,3 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Draveil (91210)
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- 3 396 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
- Chauffage individuel
- Piscine
Romain GALBES - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette propriété rare à Draveil, un véritable bijou alliant confort moderne et prestations luxueuses, à deux pas du centre-ville.
Rez-de-chaussée lumineux et traversant
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante de près de 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée élégante. Ce superbe espace s'ouvre sur une piscine intérieure chauffée et une terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau.
Étage supérieur : espace nuit spacieux
Le premier étage propose trois grandes chambres, dont deux équipées de dressings attenants, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Dernier étage aménagé
Le dernier niveau offre un espace unique façon petit deux-pièces" comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un dressing, idéal pour accueillir ou créer un espace privé.
Sous-sol complet et fonctionnel
Sous la maison, un sous-sol total aux prestations exceptionnelles : un garage double, une buanderie, un local technique, et une pièce chauffée polyvalente (rangement, salle de sport ou chambre d'appoint).
Cette maison a été entièrement ré-isolée et est équipée d'une pompe à chaleur, offrant un DPE remarquable (classé en B). Des prestations haut de gamme, une hauteur sous plafond généreuse, et des finitions soignées font de cette propriété une opportunité rare et unique sur Draveil.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Ne tardez pas, contactez-moi pour découvrir cette maison d'exception. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Romain GALBES au 06 12 62 24 13. N° RSAC : 983 384 025 CRETEIL"
Publiée le 13/11/2024 -
Réf. agence : 34237 - Réf Superimmo : ANVXX5T7D
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| Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 3 396 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 235,3 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 546 m² | Piscine |
| 4 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel |
| Climatisation | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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