Vente maison 680 000 €

235 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Feurs (42110)

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2 894 €/m²

AUDACE IMMOBILIER

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Description

LYON - ESSERTINES-EN-DONZY Venez découvrir cette propriété d'exeption composée d'une maison d'habitation, d'un studio, d'un préau et d'une belle grange entièrement rénové en salle de réception de 80m². La maison principale, datant du XVIIIe siècle et avec de magnifiques éléments anciens, a une surface habitable de 200m2. Elevée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec une belle cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie et une cave. Le premier étage est lui composé d'un dégagement avec placard, de 5 chambres, d'un wc et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un studio de 30m2, un superbe grange de plus de 75 m2, un préau de 160m2 et des dépendances de stockage complètent ce bien rare. Le tout implanté sur un terrain arboré de plus de 7 hectares avec puits, points d'eaux et une piscine creusée au sel... Vous souhaitez visiter cette propriété pleine de charme et de cachet ? Prenez contact avec moi dès maintenant, Thibaut Laville au 06.25.20.51.29 ou par mail à Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 4 050 euros - 5 500 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***). (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/06/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : M-053-TLA-2 - Réf Superimmo : ANVXVYM0B

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 2 894 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 19 806 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://audaceimmobilier.com/nos-honoraires/

235 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 70 000 m²	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Siren : 817901606 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2021 000 000 031