Superimmo
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Vente maison 1 060 000 €
235,45 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Fayence (83440)

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  • 4 502 €/m²
  • Piscine
L&G PRESTIGE IMMOBILIER

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Description

Authentique Mas en pierre avec piscine au calme
A vendre dans votre agence LG Prestige immobilier de Montauroux, Authentique mas en pierre.
Ce magnifique Mas du XVIIe siècle, chargé d’histoire, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de caractère et d’authenticité. Implanté sur un terrain complanté d’oliviers de plus de 1,5 hectares, il dispose d’une piscine avec couverture pour profiter en toute saison, et de nombreuses dépendances.
Description de la propriété
Niveau principal :
• Une cuisine ouverte équipée avec espace repas, idéale pour les moments de partage.
• Une arrière-cuisine/buanderie pratique.
• Une salle à manger spacieuse.
• Un salon chaleureux avec cheminée, s’ouvrant directement sur l’extérieur.
• Un WC indépendant.
Niveau inférieur :
• Une chambre lumineuse.
• Une salle de douche avec WC.
• Une petite chambre ou bureau avec accès direct sur l’extérieur, offrant une belle polyvalence.
Premier étage :
• Une chambre confortable.
• Une chambre avec salle de bain en suite.
• Un WC indépendant.
• Une suite parentale avec salle de bain, WC et placards intégrés.
Deuxième étage :
• Une chambre mansardée pleine de charme.
• Un WC indépendant.
• Une salle de bains.
Annexes et équipements
• Un vaste garage de 63 m².
• Un atelier pour les bricoleurs ou artistes.
• Une cave à vins pour les amateurs.
• Un poulailler pour les amoureux de la vie à la campagne.
Option supplémentaire
Il est possible d’acquérir une petite maison d’amis avec un terrain d’environ 1 200 m², pour un prix de 159 000 €.
Ce mas offre un cadre unique et authentique, avec de multiples possibilités de rénovation pour le mettre au goût du jour.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le charme intemporel de cette propriété.

Publiée le 12/09/2023 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 82359451 - Réf Superimmo : ANVXTC50N
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Caractérisques
Prix de vente : 1 060 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 502 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 69 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

235,45 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 16 993 m²Piscine
Vue sur jardinAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 208,1 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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