Vente maison 695 000 €

235 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Frouzins (31270)

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2 957 €/m²
2 Garages

INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

Intégral Immobilier : 16, Rue de la République - 31270 FROUZINS. 05.61.40.03.02 - O6 82 73 55 60. A 20min de Toulouse, Frouzins 31270, au sein d’une zone naturelle, rare sur le secteur, une maison individuelle de 235m2 habitable, sur plus de 4000m2 de parcelle. Cette construction traditionnelle de 1986, sur vide sanitaire, en bon état d’entretien, avec matériaux de qualité, bénéficie d’une piscine, ainsi qu’une dépendance de 80m2. Equipements : climatisation réversible, chauffage au sol gaz de ville (chaudière récente), menuiseries Alu double vitrage, fibre, tout à l’égout, et jardin avec puits. La maison se compose notamment de 4 grandes chambres, un salon séjour avec cheminée, vaste véranda de 28m2, et un double garage de 59m2. Villes proches : Cugnaux, Villeneuve Tolosane, Muret, Fonsorbes, Roques, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. 06.82.73.55.60. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 8268MM - Réf Superimmo : ANVXX8YUG

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 2 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

235 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 200 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1986
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin (4 200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Siren : 753946904 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 480