Vente maison 676 000 €

235 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fuveau (13710)

Rare, à 15 minutes d’Aix-en-Provence, découvrez cette maison d'architecte à Gréasque.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Eléonore Boiscuvier et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette propriété atypique nichée dans un écrin de verdure.
D’une surface de 240 m² cette maison vous séduira par ses nombreuses ouvertures créant une atmosphère lumineuse, fusionnant intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée offre une distribution idéale.
Il s’ouvre sur une belle entrée avec un coin bureau et dispose également d’un WC invité.
La vaste pièce de vie vous propose plusieurs espaces, créant ainsi une atmosphère conviviale tout au long de l’année : un coin salon cosy avec une cheminée, une belle salle à manger largement ouverte sur le jardin et une grande véranda qui vous offre un espace lumineux et chaleureux.
La cuisine, semi-ouverte est fonctionnelle et dispose d’une arrière-cuisine.
Vous trouverez également une belle suite parentale avec sa terrasse, dressing, salle d’eau et WC.
À l'étage, découvrez un deuxième espace nuit comprenant deux chambres avec terrasses privatives, une salle d'eau, et un WC indépendant.
Le plus de la maison : la possibilité de profiter d’une intimité tout en restant connecté à la maison principale. Deux chambres indépendantes, dont une avec sa salle d’eau privative avec WC, offrent une flexibilité d’utilisation remarquable, idéale pour accueillir des invités, exercer une activité professionnelle à domicile ou créer un espace de loisir plus isolé.
Côté extérieur, profitez d’un moment de détente autour de la grande piscine, idéale pour se rafraîchir les jours ensoleillés et partagez des moments conviviaux autour du barbecue sur la belle terrasse couverte, parfaite pour des repas en plein air.
Enfin, la proximité du bus scolaire est un atout pour les familles.
Cette propriété lumineuse et originale séduira les amateurs de maisons de prestige. Contactez-nous pour une visite exclusive. Eléonore BOISCUVIER : 06 60 13 69 91
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°479206773.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2023.

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ELÉONORE BOISCUVIER - EFFICITY

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